Проект поселения

отредактировано March 2016 Раздел: Общий
Проект очень сырой, основан на шаблоне проекта экопоселения "Любское", многие здравые и полезные вещи перетекли целыми абзацами, прошу не ругаться за плагиат - одно дело делаем.

Цель документа - подготовить обоснование для получения земли под заселение - как переселенцами, так и любыми другими гражданами, разделяющими ценности, задекларированные в проекте. Некоторое влияние на этот документ произвели мысли из материала "Люди вне государства" (очень рекомендую прочитать).

Нужны свежие мысли, жду отклика.

1. Касаемо самой идеи поселения (оставим купола за скобкой пока) - это от безнадёги. И я и множество моих близких и виртуальных знакомых - беженцев с Донбасса и Крыма - отчаялись получить легально и честно землю, которая нам гарантирована как бы законодательством. При этом я уже не первый и не пятый раз слышу от разных компетентных людей, что есть немалое количество зарубежных организаций, которые хотят и могут помогать нашим бездомным, но ни в коем случае не дадут денег нашему правительству.
Но поскольку передавать пачки нала незнакомым людям - как-то стремно, то есть спрос на внятные конкретные проекты, которые будут решать проблемы не одного человека, а сразу сотни-двух например - проекты взвешенные, просчитанные и обоснованные. Либо постройка многоквартирного дома, либо поселения. Причем в нашем случае поселение - это не кучка нищих, которым улыбнулась удача - это группа людей, четко осознающих, чем и как они собираются зарабатывать на жизнь. Один делает сайты, другой выращивает курочек, третий конструирует купольные дома, четвертый строит парники - такое себе поселение самозанятых ремесленников, которому не нужен собес и пособия по безработице. То есть, это инвестиционный проект. Будут пожертвования - здорово, построим дюжину-другую домиков для инвалидов и сирот, а остальные, взрослые люди вполне в силах прокормить себя сами и из полученных доходов вернуть инвестированные в них средства. Нам нужен консолидированный ипотечный кредит по нормальной европейской ставке лет на 15-20. Купольный дом за 5 тысяч и участок земли за 2-3 тысячи - всего затрат немного по сравнению с постройкой каменных хором. И возвращать придется не нашим держимордам из банков за год 2 суммы, а по нормальным ставкам. Взял 8 тысяч - 20 лет выплачиваешь по 50-70 долларов в месяц - это реально и подъемно. 
То есть кучкой мы сможем в обозримом времени решить ряд вопросов. на решение которого нам по отдельности потребуется очень много времени.
2. Касаемо основных принципов функционирования - я прекрасно понимаю, что это не серебряная пуля и что это не универсальный рецепт для всех. Но если я потрачу еще год на формирование сообщества единомышленников, то это окупится. Знаете, как говорят: покупаешь не дом - покупаешь соседей. Я хочу жить в окружении достойных людей, а не прямоходящих существ без принципов, но с паспортом.

docx
docx
nonurban.docx
66K

Комментарии

  • сорри, за пропадос

    а бегали по одиночку?
    хотя "наших" уродов и куммулятивным эфектом

    вместе, пиар по максимому и огласка
    то что наших бюрократов, в подавляющем большинстве надо вешать (не хорошо, но наиболее быстро и правильно по сути)
    нашу страну надо переосновывать ЗАНОВО, всех бывших как минимум отстранять от гос. службы
    вопрос когда народ дозреет, без затяжных песен и плясок

    где землю искали?
    неужели в хорошей мисцине км в 40-50 от Киева все уже схвачено?

    резюмирую:
    хочу жить за городом, 10тысяч готов изыскать
    на крайняк квартиру разменяю


  • И в 80 км от Киева всё схвачено.
    Схвачено настолько плотно, что один мой знакомый планирует сделать в селе на своём пае участок с коттеджами для "зеленого" отдыха горожан. Не в смысле пипец какого экологичного, а просто на земле - чтобы дети по травке могли побегать, взрослые с удочками посидеть у ставка, разжечь мангал...

    Проблема в том, что еще 10 лет назад семья с детьми из Киева могла выехать вдоль Днепра (или там Десенки), найти местечко, поставить палатку, устроить пикник - а сейчас таких мест реально нет. Либо лети в Шарм-Эль-Шейх, либо сиди дома - среднего варианта просто нет!

    По сути вопроса - пиар до дупы! Нужен проект, хорошая юридическая поддержка и комьюнити - хотя бы семей 30-40 для начала. Тогда можно с чего-то стартовать.
  • отредактировано June 2016
    30-40 семей это много... а бы 10 найти и организовать

    вдоль Днепра, или любой другой реки это природоохранная зона
    там чего? все застроено, отгорожено забоами? Так чего народ молчит?
    50м от реки должен быть свободный проход
  • 10 - это не община, это хутор, надо больше. 30-50-80...
  • Всем привет!
    Бегло прочитал проект, общее впечатление у-у-у-ух!
    Много умного, хорошего, правильного... ну очень много, аж через-чур.
    У меня есть практическое предложение:
    Давайте из тех кто есть в эфире и кто присоединиться, создадим инициативную группу. В которой каждый человек возьмет на себя (кому что ближе) разработку одного или нескольких конкретных направлений со сбором и обработкой информации, промежуточными отчетами и итоговым докладом. На пример: система отопления. Как и чем лучше, дешевле проще, чем резервировать и сколько все это стоит на сегодня. Или, второй вариант: целенаправленно все вместе в течении недели "долбим" общую тему, потом систематизируем и приходим к общему выводу. "мозговой штурм" должен быть в течении конкретного срока на определенную тему. Закрыли тему, перешли к следующей.
    Таким образом у всех заинтересованных в проекте должен сложиться конкретный вариант дома с понятными технологиями и способами их реализации. Такая себе инструкция. Когда мы понимаем, как и что мы строим, тогда можно моделировать поселение.
    Приведу пример: на просторах постсоветского пространства с "жаром" и энтузиазмом стали возводить геодезические купольные дома. При постройке каркаса используя разные модификации коннекторов, соединяя их между собой, деревянными досками или брусами разного сечения. Потом все это оббивается ОСБ и утепляется по своему усмотрению. А каков результат в итого такого утепления? И можно ли его сделать лучше? Или, почему в штатах, геодезические купола на такой же широте как у нас, строят с какими то странными (на наш взгляд-лишними) соединениями между коннекторами, отдаленно напоминающими - лестницы. Либо они "тупые" и тратят лишние деньги, либо они что то знают (посчитали), что более вероятно, и нам надо в этом разобраться... ну и так далее.
    Как думаете?
  • Не выйдет так. 
    Один строит дом в месте, где газа нет и не будет, соответственно, другой  - по улице с газопроводом. Вот уже нет решения, как лучше и дешевле построить сферического коня в вакууме. Каждый проект привязан к конкретным условиям и оптимальные опции выбираются на месте. Это касается и фундамента, и отопления и вентиляции...
  • Ребят я человек новый и возможно не очень правильно вас понимаю. Если вы ищете землю под поселение то почему исключительно 50км от Киева? Живу в центральной Украине на Кременчугском водохранилище. Самое большое по площади в европе, между прочим) Конечно с получением земли бесплатно может и возникнут проблемы в черте города, например. Но если искать в селах вполне возможно. Есть полузаброшенные села. Да и цены на участки, даже с домами, вполне подьемные. Например, мои родители продают свой дом за 5 тысяч. Это 60 соток, дом и куча хоз построек. Да в селе нет газа но при нынешних технологиях это не критично. Если что это не реклама!!!))) Я сам этот дом не хочу продавать. Просто вокруг куча участков почти на берегу и за меньшие деньги. Рядом экопоселение в селе Семигорье. Ближайший город Светловодск 20 км. Для бизнеса тоже условия идеальные - вокруг этого места равноудаленно расположены несколько крупных городов 250тыс. каждый (Кировоград, Кременчуг, Черкасы и Полтава)
  • Поселение у черта на куличках - это для молодых чайлдфри с машиной. 
    Я - инвалид, у жены тяжелое заболевание, машины нет. Нам нужен общественный транспорт, аптека и больница в шаговой доступности. И интернет очень желательно не мобильный, а проводной, нормальный.
    Мой партнер имеет 2 детей. Нужны школа и садик.
    Так что окраина райцентра - минимум, который нас устроит. 20 км от цивилизации - не вариант, разве что постоянно ходят маршрутки. Но это единичное решение для семьи. А для поселения - та же окраина райцентра, перевод поля  или выпаса в землю под жилое строительство, поскольку поселение планируется как община самозанятых (преимущественно) людей, то и рынок сбыта продукции тоже желательно иметь рядом. Это в идеале =)
Войдите или Зарегистрируйтесь чтобы комментировать.